空き家の片付けを簡単にする段取りと斬新なテクニック!

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高齢社会の流れを受けて、今日本全国で空き家が問題となっています。

ご両親が高齢であったり、持ち家が複数あったりと、空き家をどうしたらよいのかお悩みの方もいらっしゃると思います。

そこでこちらのページでは、空き家を所有することによって抱えるリスクや、片付けのノウハウなどを一通り書かせて頂きます。

空き家の問題に直面している方は是非ご覧になってください。

空き家をそのままにしておくデメリットとは?

 

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維持費が掛かる

空き家とはいえ、所有している限りは固定資産税や都市計画税などの維持費が掛かります。

よくよく考えますと使っていない家にお金を掛けることほど、無駄なことはないでしょう。

従いまして、空き家をそのままにしておくことのデメリットとは、税金を払い続けなければならないという金銭的な負担になります。

 

特定空き家と認定されることも

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現在は「空家等対策特別措置法」という法律によって、近隣からクレームが発生するなど問題になる空き家は、自治体が強制的に解体することが可能となっています。

放置することで倒壊などの危険がある。衛生上の問題が発生する可能性がある。そういった空き家は「特定空き家」と認定されてしまう可能性があるのです。

特定空き家に指定されると、固定資産税の優遇措置が解除され、自治体から指導と勧告が行われます。

命令に違反すれば罰金も科せられるので、特定空き家に認定されるデメリットは非常に大きいといえるでしょう。

また解体となった場合は、その費用も所有者が負担することになる為、金銭的な問題はより大きくなります。

 

空き家を悪用されることで賠償責任も

例えば、空き家を放置して放火などによる火事が起きたり、犯罪の現場として利用されたりすると、近隣への被害の責任はその所有者が負わなければなりません。

空き家は様々な方法で悪用される可能性があるので、そのままにしておくことは大きなリスクであるといえるでしょう。

特に自然災害などによって周辺に被害が及んだ場合、大変な賠償責任を負わされることもあります。

 

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空き家を片付けるコツとは?

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ここからは空き家を片付ける為のコツを書かせて頂きます。

人数を集める

空き家の片付けで最も必要となるのは人員です。

なぜなら大きい物や重い物を運ぶ時はもちろん、仕分けや処分を効率よく進める為には最低3~4人はいないと片付かないからです。

一人で無理をして筋肉痛やケガなどをすると、段々とペースが落ちていってしまうので、なるべく最初の段階で出来る限り人数を集めるようにしましょう。

粗大ゴミはこまめに廃棄する

空き家の片付けで厄介なのは粗大ゴミの処分です。

粗大ゴミはそのままゴミ捨て場に置いておくことができない為、自治体や回収業者に収集を依頼しなければなりません。

また連絡しても順番やスケジュールがあるので、すぐに回収してもらえないのが現状です。

ですので少しでも時間を短縮する為に、粗大ゴミの数や種類がわかった段階で、こまめに業者に連絡して廃棄することを心掛けてください。

ちなみに粗大ゴミの中でも、解体や分解してしてサイズを小さくできる物があれば、地域の燃えるゴミや燃えないゴミに出せる物もありますので、そういった物から優先的にこまめに捨てるようにすると費用を抑えることができます。

売れそうな物はリサイクルショップを活用

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空き家に放置されている物は、意外に思われるかもしれないですが、リサイクルショップへ売れる物が混ざっていることるがあります。

片付けに掛かる費用や手間を軽減する為にも、リサイクルショップの活用は欠かせません。

自分にとっては価値のない物に思えても、特定の人やお店にとっては魅力的な商品であるというケースも物によってはあるのです。

最近は出張買取といって、リサイクルショップが家まで来て無料で見積もりをしてくれますので、特に重い物や大きい物がある場合は大変便利です。

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リサイクルショップに伝える商品リスト

リサイクルショップに連絡する時は、特に以下のような物をチェックして伝えるのがおすすめです。

・家具や家電

・貴金属やブランド品

・美術品や骨董品

・DVDやCD

・音響機器

・パソコンやゲーム機

・金庫(鍵あり)

基本的に値段が付かない物は引き取ってもらえませんが、物によっては無料で引き取ってくれる場合もありますので、空き家を片付ける場合はまずリサイクルショップに電話をして聞いてみましょう。

まとめ

空き家の片付けはリサイクルショップを活用しますと、あなたの労力や処分に掛かる費用を削減できる可能性があります。

人手が足らない方や片付けになかなか時間がとれない方には尚更おすすめです。

空き家を片付けてしまえば、その家や土地を改めて有効活用することもできます。

何よりリサイクルショップを活用することで処分品をお金に換えることもできるので、エコの観点からも利用される方が増えています。

ちなみに私ども東京リサイクル家は、空き家の不用品買取に力を入れておりますので、お困りの際はお気軽にご連絡ください。

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